Bilan 2024 : un marché en transition

L'année 2024 a été marquée par une stabilisation progressive du marché immobilier après les turbulences de 2023. Dans notre région (Ardèche, Gard, Drôme, Vaucluse), nous avons observé :

  • Une baisse modérée des prix de 3 à 5% selon les secteurs
  • Un allongement des délais de vente
  • Une sélectivité accrue des acquéreurs

Prévisions 2025 : vers une reprise ?

Évolution des prix

Les experts s'accordent sur une stabilisation des prix immobiliers en 2025, avec même une légère reprise attendue au second semestre. Cette tendance s'explique par :

  • La baisse progressive des taux d'intérêt
  • L'amélioration du pouvoir d'achat
  • La reprise de confiance des ménages

Secteurs porteurs

Certains segments du marché présentent des opportunités particulièrement intéressantes :

L'immobilier rural et périurbain

La demande reste soutenue pour les maisons avec jardin, notamment dans les communes rurales bien desservies. L'Ardèche et la Drôme tirent particulièrement leur épingle du jeu.

Les résidences secondaires

Le Gard et le Vaucluse continuent d'attirer les investisseurs en résidences secondaires, portés par leur attractivité touristique.

Conseils pour 2025

Pour les vendeurs

  • Privilégiez une mise sur le marché au printemps
  • Soignez la présentation de votre bien
  • Adoptez un prix réaliste dès le départ

Pour les acquéreurs

  • Profitez des conditions de financement favorables
  • Négociez les prix, la marge existe encore
  • Anticipez la reprise pour les meilleurs biens

L'importance de l'accompagnement

Dans ce contexte de marché en évolution, l'accompagnement par un professionnel local devient crucial. Notre connaissance fine du territoire nous permet de vous conseiller efficacement.

Votre projet immobilier mérite une expertise locale

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, nos conseillers vous accompagnent avec une connaissance approfondie du marché local.

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