Prêt à taux zéro 2025 : conditions et nouveautés

Qu'est-ce que le PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un crédit immobilier sans intérêts destiné à faciliter l'accession à la propriété des primo-accédants. Ce dispositif gouvernemental permet de financer une partie de votre résidence principale.

Les nouveautés 2025

L'année 2025 apporte plusieurs évolutions importantes au dispositif PTZ :

• Revalorisation des plafonds de ressources de 3,5%
• Extension du dispositif aux zones détendues pour le neuf
• Assouplissement des conditions pour l'ancien avec travaux

Conditions d'éligibilité

Conditions de ressources

Vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds qui varient selon la composition de votre foyer et la zone géographique du bien :

• Zone A bis : jusqu'à 37 000 € pour une personne seule
• Zone A : jusqu'à 30 000 € pour une personne seule
• Zone B1 : jusqu'à 27 000 € pour une personne seule
• Zone B2 et C : jusqu'à 24 000 € pour une personne seule

Conditions liées au logement

Le logement financé doit :

• Être votre résidence principale
• Respecter certaines normes de performance énergétique
• Ne pas dépasser les plafonds de prix au m²

Montants et durée

Le montant du PTZ peut représenter jusqu'à 40% du coût total de l'opération en zone tendue et 20% en zone détendue. La durée de remboursement varie de 20 à 25 ans selon vos revenus.

Comment en bénéficier ?

Pour obtenir un PTZ, vous devez constituer un dossier complet incluant :

• Justificatifs de revenus
• Compromis de vente ou contrat de construction
• Devis des travaux (pour l'ancien)